朝日住宅株式会社 営業本部の評判・口コミを徹底解説【2026年最新版】
マンションや一戸建ての売却を検討しているとき、「どの会社に頼めば適正価格で、しかもスムーズに進むのか」という不安を抱える方は多いでしょう。特に江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区エリアでの売却は、地域の相場や需要をよく知る会社を選ぶことがカギを握ります。
朝日住宅株式会社 営業本部は、東京都新宿区西新宿に本社を置き、昭和46年の創業以来50年以上の実績を積み重ねてきた不動産仲介会社です。
令和6年度の売買取引件数589件、取引高は約204億9,000万円という実績を持ち、不動産仲介業者の全国順位でも上位にランクされています。営業本部はJR新宿駅西口から徒歩4分に位置し、首都圏を中心に幅広いエリアの売却をサポートしています。
この記事では、同社の会社概要・特徴・口コミ・4エリアの実際の売却事例を整理してご紹介します。売却の会社選びで迷っている方は、最後まで読んで判断の参考にしてみてください。
目次
朝日住宅株式会社 営業本部の基本情報
引用元：朝日住宅株式会社公式HP
朝日住宅株式会社は、昭和46年の創業・昭和61年設立という長い歴史を持つ不動産仲介会社です。仲介だけでなくリフォームも手がけるグループ会社を持つ、不動産と住まいのトータルサポート体制が特徴と言えます。
朝日住宅株式会社はどんな会社？
朝日住宅株式会社は、東京・大阪・神戸・大宮・立川など全国に複数の営業拠点を展開する不動産仲介会社です。本社は東京都新宿区西新宿に置かれており、営業本部もJR新宿駅西口から徒歩4分の立地にあります。
同社の大きな特徴は、創業から50年以上にわたる売却実績の厚さです。令和6年度には売買取引件数589件・取引高約205億円を達成しており、住宅新報による2024年度の全国不動産仲介実績では全国35位にランクされています。
また、グループ会社として朝日住宅リフォームを持ち、売却にあわせてリフォームの相談もワンストップで行える体制を整えています。リフォーム売上高の全国順位は43位（日経流通新聞）と、仲介・リフォームの両面で実績のある会社です。
基本情報
| 会社名 | 朝日住宅株式会社 営業本部 |
| 住所 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング（受付6F） |
| 電話番号 | 03-3349-0521 |
| 公式サイトURL | https://www.asahi-jutaku.co.jp/ |
朝日住宅株式会社の特徴・魅力をご紹介！
長年の実績と全国ネットワークを持つ朝日住宅株式会社には、売主にとって嬉しい特徴がいくつもあります。担当者による丁寧な対応から、売却・購入・リフォームを一体で進められる体制まで、選ばれ続けてきた理由を3つの観点から詳しく見ていきましょう。
50年以上の歴史が裏付ける豊富な売却実績
朝日住宅株式会社の最大の強みのひとつが、昭和46年の創業から積み重ねてきた50年以上の売却実績と言えます。江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区を含む首都圏各エリアで、マンション・一戸建て・土地と幅広い種別の売却をサポートしてきた実績があります。
実績が豊富であることは、エリアの相場や需要動向を深く把握していることを意味します。適切な売り出し価格の設定や、購入希望者が集まりやすい時期の見極めなど、経験に基づいた提案が受けられる点は、売却成功のカギを握る要素と言えるでしょう。
売却・購入・リフォームをグループ内で一貫サポート
朝日住宅株式会社は、グループ会社の朝日住宅リフォームと連携することで、売却・購入・リフォームを一体で進められる体制を整えています。売却前に部分的なリフォームや清掃で物件の印象を上げることで、より高い売却価格を実現できる場合があります。
また、住み替えを検討している方は売却と新居購入を同時並行で進める必要があり、1つの会社でまとめて対応してもらえると段取りがシンプルになります。
実際の口コミにも「購入だけでなくリフォーム・売却もスピーディに進めてもらえた」という声があり、一貫対応の実用性を感じさせます。
スケジュール管理と各社調整を担当者が担う安心感
不動産売却には、査定・媒介契約・販売活動・内覧・契約・決済と、多くのステップが連続します。その過程では、金融機関・司法書士・買主側の不動産会社など複数の関係者との調整が必要になり、段取りを誰が主導するかが売却のスムーズさを左右すると言えます。
朝日住宅株式会社では、担当者がスケジュール管理と各社との調整を主体的に行うスタイルが口コミからも確認できます。「スケジューリングや各社との調整に大変助かった」という声は、こうした対応力を示す一例です。
初めて売却する方や、忙しくて手続きに時間を割けない方にとって、担当者が段取りを主導してくれる体制は大きな安心感につながるでしょう。
朝日住宅株式会社の評判・口コミを徹底解剖【2026年最新版】
実際に朝日住宅株式会社を利用した方の声を通じて、同社のサービスの実態を確認していきましょう。良い口コミと悪い口コミの両面を見ることで、依頼前の判断材料として役立ててください。
良い口コミ
担当者の迅速・丁寧な対応や、売却プロセス全体のスムーズさへの満足の声が多く寄せられています。特に「希望期間内・希望価格での売却が実現した」という具体的な成果を語る口コミが目立ちます。
スケジュール調整やサポートへの満足の声
初めての売却、購入＆売却を一緒にすすめることができるのかetc、わからないことだらけでしたが、佐藤様のおかげでとてもスムーズに進めることができました。ありがとうございました！
不動産売却には多くの関係者が絡むため、スケジュール管理や各所との連携が成否を左右します。この口コミからは、担当者が売却をスムーズに対応してくれたことへの安心感が伝わってきます。
段取りの煩雑さを軽減してほしい方や、初めての売却で何から進めれば良いかわからない方にとって、頼りになる会社と考えられます。
購入・リフォーム・売却を一括サポートしてもらえた体験
担当の谷岡さんには、初回から迅速かつ丁寧に対応頂き、本当にスムーズに決済まで進めることができました。購入だけでなく、リフォーム・売却もスピーディに進めて頂けて、とても感謝しています。引き続きよろしくお願い致します。
購入・リフォーム・売却という3つの局面すべてをスピーディに対応してもらえたという口コミです。住み替えを伴う場合は特に、複数の手続きが同時進行するため、1人の担当者が一貫して動いてくれることは大きなメリットになります。
住み替えを検討中の方にとって、同社のグループ対応力の実力を示す事例と言えるでしょう。
期限内・希望価格での売却を実現できた経験
この度はたいへんお世話になりました。担当者の落ち着いた対応、疑問や質問に対する早く的確な回答に、安心してお任せする事ができました。
ネットへの掲載も魅力的に載せていただき、売りたい期間内に希望の金額で売却できてとても感謝しています。
「売りたい期間内に希望金額で売却できた」というのは、売主にとって最も理想的な結果です。ネットへの魅力的な掲載という点からは、物件の見せ方・写真の質・説明文など販売活動のクオリティが成果につながったことが伝わります。
売却期限や目標価格が明確に決まっている方に、特に参考になる口コミでしょう。
悪い口コミ
不動産売却を検討するとき、良い口コミだけでなく悪い口コミにも目を向けることが大切です。ただ、悪い評価があるからといって「悪い会社」とは一概には言えません。担当者との相性や期待値のズレが背景にある場合も多く、大切なのは何が起きたかを冷静に読み解くことです。
以下の口コミも「だから依頼すべきでない」ではなく、「事前にどう備えるか」という視点で参考にしてみてください。
希望売却額と実際の成約額に大きな差があったという声
当初の売却希望額と実際の売却額との差があまりにも大きすぎた。もう少し高く売却できるのではないかと期待した。
査定時に期待した価格と最終的な成約価格に大きなギャップがあったという声と言えます。不動産売却では、査定価格はあくまで「売り出し価格の目安」であり、市場の反応や交渉の結果によって成約価格が下がるケースは珍しくありません。
依頼前に「査定価格と成約価格が異なる理由」「値下げが必要になる状況」などを担当者に具体的に確認しておくことが大切です。複数社への査定依頼で相場感を把握し、担当者に価格設定の根拠を丁寧に説明してもらうことで、期待値の食い違いを防ぎやすくなります。
不動産売却の価格は交渉ごとでもあるため、売却活動中も価格の見直しについて随時担当者と相談する姿勢が、納得のいく結果への近道と言えるでしょう。
説明不足を感じたという声
説明が不十分で、不親切極まりないです。
今から思えば、半ば騙された感がします。
引用元：Google
説明が不十分で、後から不信感を感じたという口コミです。不動産取引は契約内容・費用・手続きの流れなど複雑な情報が多く、説明が不十分だと後から後悔することがあります。
初回の面談で「わからないことはどんなことでも質問できる雰囲気かどうか」を確認しておくことが重要です。契約前の説明内容を書面やメモで確認し、納得できるまで質問することで、こうした状況を避けやすくなります。
担当者との相性も大切な要素ですので、複数の会社や担当者に話を聞いてから決断することをおすすめします。
朝日住宅株式会社の売却事例
朝日住宅株式会社の公式サイトには、江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区の4エリアにわたる実際の売却事例が公開されています。マンション・一戸建て・土地と幅広い物件種別に対応しており、各エリアで豊富な取引実績があることが確認できます。
江戸川区・葛飾区の売却事例
江戸川区では直近の成約事例は以下の通りです。物件の種別・規模によって幅広い価格帯での実績が確認できるでしょう。
| 物件種別 | マンション | マンション | 一戸建て |
| 沿線・エリア | 船堀駅沿線 | 一之江駅沿線 | 一之江駅沿線 |
| 物件名 / 詳細 | グランヒルズTOKYOイースト | — | — |
| 間取り | 2LDK | 3LDK | 5LDKK |
| 建物・専有面積 | 60.88㎡ | 70.02㎡ | 149.91㎡ |
| 土地面積 | — | — | 67.64㎡ |
| 築年 | 2001年 | — | — |
| 成約価格 | 5,900万円台 | 4,100万円台 | 4,000万円台 |
| 成約時期 | 2025年2月 | 2023年10月 | 2022年10月 |
葛飾区では、2,000万円台から4,000万円台以上まで多様な価格帯での売却実績が積み重ねられている状況です。
| 物件種別 | マンション | 土地 | マンション |
| 沿線・エリア | 青砥駅沿線 | 金町駅沿線 | 亀有駅沿線 |
| 物件名 / 詳細 | レーベンリヴァーレリバースイート | — | ボヌール亀有 |
| 間取り | 3LDK | — | 2LDK |
| 建物・専有面積 | 66.94㎡ | — | — |
| 土地面積 | — | 132.25㎡ | — |
| 築年 | 2009年 | — | — |
| 成約価格 | 4,700万円台 | 4,400万円台 | 4,200万円台 |
| 成約時期 | 2024年11月 | 2024年3月 | — |
足立区・荒川区の売却事例
足立区では、築年数や物件規模によって価格の幅が大きいことがわかります。
| 物件種別 | マンション | マンション | 一戸建て | マンション |
| 沿線・エリア | 北千住駅沿線 | 北千住駅沿線 | 梅島駅沿線 | 西新井本町 |
| 物件名 / 詳細 | フラッツ北千住 | フラッツ北千住 | — | — |
| 間取り | 2LDK | 3LDK | 5SDK | 2LDK |
| 建物・専有面積 | 60.89㎡ | 55.28㎡ | 107.60㎡ | 56.00㎡ |
| 土地面積 | — | — | 106.11㎡ | — |
| 築年 | 1995年 | 1995年 | — | 1981年 |
| 成約価格 | 5,800万円台 | 4,980万円台 | 3,600万円台 | 2,200万円台 |
| 成約時期 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2024年10月 | 2024年11月 |
荒川区の売却事例は以下の通りです。
駅距離・築年数・専有面積によって成約価格に大きな差があることが見て取れるでしょう。
| 物件種別 | マンション | 一戸建て | マンション |
| 沿線・エリア | 西日暮里駅沿線 | 東日暮里 | 南千住駅沿線 |
| 物件名 / 詳細 | 西日暮里フラワーマンション | — | — |
| 間取り | 2DK | 4LDK | 3LDK |
| 建物・専有面積 | 46.13㎡ | 100.19㎡ | 80.02㎡ |
| 土地面積 | — | 101.28㎡ | — |
| 築年 | 1982年 | — | — |
| 成約価格 | 3,980万円台 | 6,400万円台 | 4,900万円台 |
| 成約時期 | 2025年11月 | 2024年3月 | 2024年1月 |
江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区でおすすめの不動産会社2社
朝日住宅株式会社とあわせて、売却を検討している方が比較対象として検討したい2社をご紹介いたします。複数の会社に査定を依頼して比べることが、納得のいく売却への近道です。
株式会社アサイホーム
引用元：株式会社アサイホーム公式HP
| 会社名 | 株式会社アサイホーム |
| 住所 | 〒133-0057 東京都江戸川区西小岩3-12-17 ユアビル2Ｆ |
| 電話番号 | 03-6458-0914 |
| 公式サイトURL | https://www.asaihome.co.jp/ |
株式会社アサイホームは、江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区を主エリアとする不動産売買専門店です。本店・竹ノ塚店・船堀店の3拠点体制で、2026年に開業10周年を迎えた地域密着の会社となっています。
売却・購入・買取・ショートセールまで幅広く対応しており、エリアを熟知したスタッフが丁寧にサポートします。
◯アサイホームについてもっと知りたい方はこちら
◯アサイホームの特集記事で評判を詳しくみる
株式会社アサイホームの評判・口コミは？利用者の本音を編集部が徹底解説！
三井のリハウス 西葛西センター（三井不動産リアルティ株式会社）
引用元：三井のリハウス公式HP
| 屋号 | 三井のリハウス 西葛西センター |
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 住所 | 〒134-0088 東京都江戸川区西葛西6-8-10朝日生命西葛西ビル5Ｆ |
| 電話番号 | 0120-313-431 |
三井のリハウス 西葛西センターは、三井不動産リアルティ株式会社が運営する大手不動産仲介ブランドの葛西エリア拠点です。
全国規模の購入希望者ネットワークと豊富な売却実績を背景に、江戸川区・西葛西エリアの物件に精通したスタッフが対応します。大手の安心感と広域ネットワークを重視する方に向いており、査定内容や売却活動の進め方をしっかり確認しながら比較してみましょう。
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まとめ
朝日住宅株式会社 営業本部は、昭和46年の創業から50年以上の歴史を持ち、令和6年度の売買取引件数589件・取引高約205億円という確かな実績を誇る不動産仲介会社と言えます。
江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区の各エリアにわたる豊富な売却事例からは、マンション・一戸建て・土地と多様な物件種別に幅広く対応していることが確認できます。
良い口コミには、担当者の迅速な対応・スケジュール管理力・期限内の希望価格での売却実現など、具体的な成果への満足が多く見られました。
一方で、査定価格と成約価格のギャップや説明不足を感じたという声もあることから、依頼前に価格設定の根拠と説明内容の十分さを担当者にしっかり確認することが重要です。
売却を検討している方は、まず朝日住宅株式会社に無料査定を申し込み、担当者の対応や説明の丁寧さを自分の目で確かめてみましょう。
あわせて、株式会社アサイホームや三井のリハウス 西葛西センターにも査定を依頼し、複数社を比較したうえで判断することが、後悔のない売却につながる最善策です。
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