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【江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区(東京東部エリア)】の不動産売却ガイド | 販売力のあるおすすめ不動産会社2選

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【江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区
(東京東部エリア)】で

不動産を早く・高く
売る方法

販売力のある会社に依頼しよう

購入層が幅広い東京東部エリアは、
売り方次第で売却が長引きやすいのが
特徴です。

このエリアで売却を成功させるには、
地域の特性に合った売り方を理解して
いる不動産会社を選ぶことが重要です。

本メディアでは、東京東部エリアで
販売力のある会社を比較し、納得して
売りたい方に向けて分かりやすく
紹介しています。

販売力のあるおすすめ不動産会社2選 販売力のあるおすすめ不動産会社2選
売れる価格を知っているから、
売却が長引かない。

大手にはできない
“あなた専用の売却設計”ができる不動産会社

株式会社アサイホーム

引用元:アサイホーム

公式HPで
今すぐ無料相談
特集記事で
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大手ブランドの安心感と
全国ネットワークを活かした不動産売却

全国規模の情報網を活かし、
安心感を重視した売却を進めたい方に

三井のリハウス西葛西センター

引用元:三井のリハウス

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あなたに向いている不動産会社は

大手地域密着企業?

地元企業
メリット
  • 地域の需要や相場感を理解しており、
    実態に即した査定や提案がしやすい
  • 地元ならではのネットワークを活かした、
    柔軟な売却提案が期待できる
  • 大手に比べると
    担当者が抱える案件数が比較的少なく、
    相談や調整がしやすい傾向にある
注意点
  • 大手ほどの知名度がなく、
    存在に気づきにくい場合がある
  • 会社ごとの実力差が大きいため、
    見極めが必要
大手企業
メリット
  • 全国規模のネットワークで、
    幅広く買主を探せる体制がある
  • 売却の流れが仕組み化されており、
    手続きはスムーズに進みやすい
注意点
  • 取り扱い案件が多く、
    優先順位を付けられる恐れがある
  • 郊外や田舎にある不動産など、
    一部地域に精通していないケースが考えられる
  • 進め方があらかじめ決まっており、
    柔軟な調整が難しいこともある

大手不動産会社と地域密着企業には、
それぞれ特徴があります。
ただし、東京東部エリアでの不動産売却に
おいては、
「地域をどれだけ理解しているか」が
結果に大きく影響します。

購入層が幅広いこのエリアでは、
相場通りに出すだけでは思うように
進まないケースも少なくありません。

だからこそ、地域の動きを把握し、
状況に合わせて売り方を調整できる会社が
選ばれやすい傾向
があります。

次の章では、
そうした視点から東京東部エリアで
おすすめの不動産会社2社を紹介します。

不動産売却

失敗しないための
注意点

POINT.01

一人ひとり違う事情に合わせた
販売戦略をしてくれる会社を選ぶ

不動産売却は、「とにかく高く」「できるだけ早く」など、
希望が人によって異なります。

売り方の選択肢が多い会社ほど、希望に合った進め方を提案してくれるため、納得感のある売却を進めやすくなります。

POINT.02

「高く売り出せばいい」とは
限らない

高く売りたい気持ちは当然ですが、無理に高く出すと、
あとから値下げすることになり、売却が長引く原因に
なります。

実際に買う人の動きを踏まえた
根拠ある価格設定ができる会社なら、売却が長引きにくく、
落ち着いて進めることができます。

おすすめ2
おすすめポイント

を詳しく紹介

COMPANY.01

アサイホーム 会社紹介画面

引用元:アサイホーム

株式会社

アサイホーム

アサイホームは、東京東部エリアの売却事情を熟知した地場の不動産会社です。

この地域で「どうすれば早く売れやすいか」を把握しているため、早期の売却につながりやすいのが特徴です。

また、決まった流れを押し付けるのではなく、売主の状況に合わせて進め方を調整できる点も大手との違いです。

アサイホームの
おすすめポイント

POINT.01

Google口コミ★4.9が示す
相談しやすく誠実な対応

事務的なマニュアル対応ではなく、売主の状況に合わせて説明や資料を調整。不動産に詳しくない方でも、疑問を残さず相談できる姿勢が評価されています。

POINT.02

年間1,500件以上の
査定実績に基づく、
売却が長引かない提案

多くの査定経験をもとに、「実際に買われやすい価格帯」を把握。高く出して売れ残るリスクを避け、スムーズな売却につなげています。

POINT.03

売主の事情に合わせて
進められる
柔軟な売却対応

「お金は今必要だが、引っ越しは後」「売却時期を調整したい」など、ルールに縛られがちな大手とは異なり、引き渡し時期なども柔軟に調整できます。

POINT.04

仲介・買取・リースバックまで
選べる売却方法

一般的な仲介だけでなく、買取や住み続けられるリースバックにも対応。売主の事情やタイミングに合わせて、無理のない方法を選べます。

アサイホームの
口コミ

「誠実さと戦略力で、1ヶ月以内のスピード売却を実現」

誠実で信頼できて、何よりフットワークの軽さ、スピード感!
戸建売却でお世話になりました。査定して頂くのに、様々な不動産屋さんとお話しましたが、アサイホームの山口さんが誠実さ、真面目さ、購買層の予測の的確さ、それに基づく戦略が飛び抜けていました!

想像以上、ビックリするほどのスピード感で動いてくださり、1ヶ月経たずに売却、契約に至りました!契約後も困り事に素早く対応してくださり、安心したり感動したり。

引用元:Google

口コミ投稿者1

「地場密着だからこそできる、親身で丁寧なサポート」

複数の不動産会社様にお声がけをしましたが、
データ・販売実績に基づいた緻密なご提案をして頂いたアサイホーム様にお願いをさせて頂きました。

契約までにほぼ1か月で纏めて頂き感謝しております。特に親身になって動いて頂いた営業の飯田様には感謝しております。成約してからの売主と買主の間に立って頂き抜群のコミュニケーションをとって頂きました。

やはり、地場に密着してご商売をしているアサイホーム様は、
お客様の側に立ち親身になって頂けるので素晴らしいです。

引用元:Google

口コミ投稿者2

「大手にはない、 人情味あふれる手厚いサポート」

大手には無い、気さくで人情溢れる本当に良い不動産屋です。

ここまでやって貰って逆に申し訳ないと思えるほど十二分な手厚いサポートでした。これ程、胸を張っておすすめできる不動産屋は他には中々出会え無いでしょう。本当にありがとうございました。

引用元:Google

口コミ投稿者3

アサイホームの
売却:提供サービス

住み替え
相談

買取

買取保証

リースバック

相続相談

空き家
相談

周囲に
知られず売却

住宅ローンの
残債相談

転勤

保証人不要
の相談

アサイホームの
売却実績

江戸川区

地域 成約価格 物件種別 専有面積 築年数
平井3丁目 4,980万円 土地 56.04㎡ -
ローヤルシティ新小岩 4,880万円 マンション 70.08㎡ 21年
大杉1丁目 4,480万円 戸建て 建物面積:96.45㎡
土地面積:79.01㎡
14年

葛飾区

地域 成約価格 物件種別 専有面積 築年数
高砂5丁目 1億2,500万円 土地 214㎡ -
パークタウンコスモ南水元 2,480万円 マンション 51.43㎡ 40年

足立区

地域 成約価格 物件種別 専有面積 築年数
伊興4丁目 7,360万円 土地 149㎡ -
レクセルプラッツァ五反野 4,880万円 マンション 95.33㎡ 23年

荒川区

地域 成約価格 物件種別 専有面積 築年数
南千住6丁目 7,680万円 戸建て 建物面積:96.4㎡
土地面積:67.64㎡
4年
南千住1丁目 1,480万円 借地権付き建物 建物面積:69.29㎡
借地面積:66.74㎡
-

引用元:アサイホーム

アサイホームの
会社概要

所在地 〒133-0057
東京都江戸川区西小岩3丁目12-17
ユアビル2F
電話番号 03-6458-0914
公式URL https://www.asaihome.co.jp/

COMPANY.02

三井のリハウス 会社紹介画面

引用元:三井のリハウス

三井のリハウス

西葛西センター

(三井不動産リアルティ株式会社)

三井のリハウス 西葛西センターは、大手ならではの安心感を重視したい方に選ばれやすい不動産会社です。

売却活動では、豊富な取引データや販売ノウハウをもとに、価格設定や売り出し方針を組み立てられるのが強みです。

また、購入検討者との接点も幅広く、条件に合う買主を見つける動きが取りやすい点も特徴です。

三井のリハウス 西葛西センターの
おすすめポイント

POINT.01

豊富な取引データにもとづく
相場からズレない
売出し価格の設計

周辺の成約事例や市況データを踏まえて、根拠のある価格設定を組み立てられるのが強み。相場から外れて反響が落ちるリスクを抑え、売却の計画を立てやすくします。

POINT.02

豊富な情報量と
全国ネットワークによる集客力

全国に広がる店舗と、各エリアの地域情報を掛け合わせた“情報量”が強みです。年間31万組以上の相談実績を背景に、購入検討者へ広く・的確に物件情報を届ける販売戦略を組み立てられます。

POINT.03

実績に裏付けされた
売却力

累積取扱件数100万件以上の実績をもとに、売主様のご希望に合わせた売却プランを提案。状況に応じて戦略を調整しながら、早期売却につながる進め方を支援します。

POINT.04

アフターサポート
「360°サポート」

引渡し後に起こり得るリスクに備えるアフターサポート『360°サポート』を用意。売主様・買主様双方の不安や負担を抑え、取引後も安心して暮らしをスタートできる体制が整っています。

三井のリハウス 西葛西センターの
口コミ

「安心して任せられる担当者で、結果もスピーディー」

担当営業の方が、息子くらいの年齢なのにとても頼もしくて安心して取引できました。

我が家の内見が見学だけで終わっていたとき、「次の方で絶対決めるので」とサラっとおっしゃっていて、そうすると本当にその直後の方で成約になりとても驚きました!どうしてそう言ったのか理由を聞きたいと思って3年経ちます笑これからも三井さん推しです。

引用元:三井のリハウス

口コミ投稿者1

「迅速・丁寧で、理想価格での売却を実現」

今回、マンションの売却をお願いしましたが、迅速かつ丁寧な対応で、しかも理想価格で売却することができました。御社は他社と比較して地域の情報や顧客情報を多く保持していることが、かなりの強みになっていると感じました。御社にご相談して本当に良かったと、とても感謝しております。

引用元:三井のリハウス

口コミ投稿者2

「熱意と行動力が決め手。任せて良かった」

マンション売却をお願いしました。査定の際に「ぜひこの部屋を私に売らせてください」と担当の方に言われたとこが印象的でした。ほかの不動産会社では、売却には売主が率先して工夫する必要があるという、どちらかと言うと売主任せな印象でしたので、伴走してくれそうな三井さんに決めました。契約後も印象通り、親身になって対応頂き、ほぼ希望価格で成約となり大変良かったです。

引用元:三井のリハウス

口コミ投稿者3

三井のリハウス 西葛西センターの
売却・提供サービス

住み替え
相談

買取

買取保証

リースバック

相続相談

空き家
相談

周囲に
知られず売却

住宅ローンの
残債相談

転勤

保証人不要
の相談

三井のリハウス 西葛西センターの
売却実績

2026年3月現在、三井のリハウス 西葛西センターの売却実績は
WEB上に確認ができませんでした。

三井のリハウス 西葛西センターの
会社概要

所在地 〒134-0088
東京都江戸川区西葛西6丁目8-10
朝日生命西葛西ビル5F
電話番号 0120-313-431
公式URL https://www.rehouse.co.jp/store/nishikasai/

江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区の

売却価格相場

江戸川区
売却価格相場情報

マンション

マンション売却価格相場 専有面積 築年数
4,580万円 70㎡(中央値) 28年(中央値)

土地

土地売却価格相場 平米単価相場 土地面積
4,799万円 54.5万円/㎡(中央値) 86㎡(中央値)

一戸建て

一戸建て売却価格相場 建物面積 土地面積 築年数
4,380万円 91㎡(中央値) 70㎡(中央値) 22年(中央値)

引用元:SUUMO

※2026年1月30日時点の情報

葛飾区の売却価格相場情報

マンション

マンション売却価格相場 専有面積 築年数
3,580万円 61㎡(中央値) 31年(中央値)

土地

土地売却価格相場 平米単価相場 土地面積
3,980万円 49.7万円/㎡(中央値) 80㎡(中央値)

一戸建て

一戸建て売却価格相場 建物面積 土地面積 築年数
4,080万円 86㎡(中央値) 70㎡(中央値) 19年(中央値)

引用元:SUUMO

※2026年1月30日時点の情報

足立区の売却価格相場情報

マンション

マンション売却価格相場 専有面積 築年数
3,400万円 62㎡(中央値) 30年(中央値)

土地

土地売却価格相場 平米単価相場 土地面積
3,880万円 42.0万円/㎡(中央値) 86㎡(中央値)

一戸建て

一戸建て売却価格相場 建物面積 土地面積 築年数
3,980万円 90㎡(中央値) 79㎡(中央値) 18年(中央値)

引用元:SUUMO

※2026年1月30日時点の情報

荒川区の売却価格相場情報

マンション

マンション売却価格相場 専有面積 築年数
5,180万円 60㎡(中央値) 26年(中央値)

土地

土地売却価格相場 平米単価相場 土地面積
5,600万円 76.1万円/㎡(中央値) 75㎡(中央値)

一戸建て

一戸建て売却価格相場 建物面積 土地面積 築年数
5,280万円 80㎡(中央値) 56㎡(中央値) 20年(中央値)

引用元:SUUMO

※2026年1月30日時点の情報

よくある質問

物件や市場状況によって異なりますが、査定から売買契約、引き渡しまで一般的に3〜6か月程度が目安です。人気エリアでは早く売れることもありますが、価格設定や需要によっては時間がかかる場合もあります。

周辺の取引事例、立地条件、築年数、建物の状態、面積などをもとに不動産会社が査定します。その査定価格や市場動向を参考に、売主が最終的な売出価格を決めます。

多くの不動産会社では、机上査定や訪問査定を無料で行っています。複数の会社に査定を依頼することで、価格の目安や販売戦略を比較することができます。

はい、可能です。実際に多くの方が住みながら売却を進めています。内覧の際に部屋を見せる必要があるため、事前にスケジュール調整や室内の整理整頓を行うと良い印象を与えやすくなります。

主な費用には、不動産会社への仲介手数料、売買契約書の印紙税、住宅ローン完済時の登記費用などがあります。利益が出た場合には、譲渡所得税がかかることもあります。

江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区
(東京東部エリア)対応の

不動産会社一覧

株式会社アサイホーム

地域密着のネットワークを活かし、土地や建物の価値を最大限に引き出す丁寧な査定を行っています。売主様の事情に寄り添った柔軟な販売戦略を提案しており、安心感のあるスムーズな取引を全面的にサポートしています。

所在地
〒133-0057
東京都江戸川区西小岩3-12-17 ユアビル2F
電話番号
03-6458-0914

三井のリハウス 西葛西センター
(三井不動産リアルティ株式会社)

業界トップクラスの集客力と全国ネットワークを駆使し、早期売却に向けた組織的な営業活動を展開しています。

所在地
〒134-0088
東京都江戸川区西葛西6-8-10 朝日生命西葛西ビル5F
電話番号
0120-313-431

東急リバブル株式会社
西葛西センター

豊富な取引データに基づいた精度の高い査定を行い、売主様の希望に沿った最適な販売プランを提案しています。

所在地
〒134-0088
東京都江戸川区西葛西6-16-4 ニューガイアビルディング西葛西駅前NO.81 5F
電話番号
0120-644-109

株式会社ハウスプラザ
日暮里店

地域に根ざした情報収集力を武器に、市場動向を的確に捉えた戦略的な売却活動をプロデュースしています。

所在地
〒116-0014
東京都荒川区東日暮里5-40-1 プラザ日暮里ビル1F
電話番号
0120-417-081

セイズ株式会社

物件が持つ本来の価値を正しく評価し、デザインや住宅性能の強みを活かした独自の販売アプローチを行っています。

所在地
〒124-0012
東京都葛飾区立石7-5-3
電話番号
0120-39-1501

株式会社大京穴吹不動産
上野店

ライオンズマンションで培った管理の知見と全国の店舗網を活かし、マンション売却を中心に質の高い仲介サービスを提供しています。

所在地
〒110-0005
東京都台東区上野2-7-13 THE PARK4F
電話番号
0120-587-527

株式会社スイートホーム

家族の想いが詰まった大切な資産を丁寧に扱い、売主様の利益を最優先に考えた誠実な仲介業務を徹底しています。

所在地
〒116-0001
東京都荒川区町屋1-1-8 オリエントビル302
電話番号
03-6807-6922

野村の仲介+ 西葛西センター
(野村不動産ソリューションズ株式会社)

質の高い広告展開と、野村不動産グループの確かな集客力を武器に、価値ある不動産の売却を成功へと導いています。

所在地
〒134-0088
東京都江戸川区西葛西3-15-13 第一江の本ビル5F
電話番号
0120-956-283

すみふの仲介ステップ 西葛西営業センター
(住友不動産ステップ株式会社)

全国の直営店舗ネットワークを網羅し、マンツーマン営業体制によるきめ細やかな売却サポートを提供しています。

所在地
〒134-0088
東京都江戸川区西葛西3-16-12 第二大生ビル2F
電話番号
0120-523-557

オークラヤ住宅株式会社
北千住営業所

マンション売却に特化した豊富な実績と知識を活かし、建物ごとの特性を把握した的確な販売活動を行っています。

所在地
〒120-0036
東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2F
電話番号
0120-989-994

三井住友トラスト不動産株式会社
上野センター

信託銀行グループならではの専門性を活かし、相続や住み替えなど複雑な背景を伴う売却案件にも的確に対応しています。

所在地
〒110-0005
東京都台東区上野1-19-10 3F
電話番号
0120-70-7297

株式会社ホームプラザ
足立支店

地域密着型の迅速な対応と、地元ならではの深い土地勘を活かした精度の高い価格査定に定評があります。

所在地
〒121-0813
東京都足立区竹の塚2-8-24
電話番号
0120-800-767

彩り不動産株式会社

売主様のライフプランに寄り添い、単なる売却手続きを超えた「彩りある再出発」のためのトータルサポートを行っています。

所在地
〒116-0014
東京都荒川区東日暮里5-52-12 ラ・メゾン高野1F1号
電話番号
03-6806-5142

マンション売却相談センター
(東京テアトル株式会社)

中古マンションの価値向上に特化した独自の視点を持ち、リノベーションの可能性まで含めた付加価値の高い売却提案を行っています。

所在地
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-1-8
電話番号
0120-900-881

ポラス住まいの情報館 北千住営業所
(株式会社中央住宅)

埼玉・千葉エリアに圧倒的な地盤を持つグループ力を活かし、地域内の購入希望者へ素早く物件情報を届けています。

所在地
〒120-0034
東京都足立区千住2-8-8 熊倉ビル2nd 1F
電話番号
0120-988-743

センチュリー21関建設
(株式会社関建設)

建設業で培った建築的な視点を活かし、建物のコンディションを正しく評価した説得力のある販売活動を行っています。

所在地
〒121-0064
東京都足立区保木間4-50-11
電話番号
03-5686-2100

お住まいの情報館 株式会社クランディア
(株式会社クランディア)

地域を限定した密度の濃い営業活動により、近隣の潜在的な購入希望者へダイレクトに訴求する販売力を誇っています。

所在地
〒124-0001
東京都葛飾区小菅4-8-13
電話番号
0120-948-136

センチュリー21たばたコーポレーション
(株式会社たばたコーポレーション)

世界最大級のネットワークと、地元に根ざした親身な対応を組み合わせることで、幅広い層へ物件をアピールしています。

所在地
〒116-0013
東京都荒川区西日暮里2-39-7 GSハイム日暮里1F
電話番号
0120-360-201

株式会社 HOPEHOUSE

「売主様の希望を形にする」ことを第一に掲げ、独自のネットワークを活かした積極的な購入希望者のマッチングを行っています。

所在地
〒132-0031
東京都江戸川区松島3-15-16 フォクシースズキ1F
電話番号
03-5879-9433

株式会社SUMiTAS
(スミタス)

資産価値を最大化するリブランディング提案を得意とし、中古住宅の魅力を再構築して市場に送り出しています。

所在地
〒105-0013
東京都港区浜松町2-5-3
電話番号
03-3548-8165

株式会社ドリームオン不動産
北千住店

投資用物件から実需向け住宅まで、物件の種別に応じたプロフェッショナルな売却コンサルティングを行っています。

所在地
〒120-0036
東京都足立区北千住仲町15-1 1F
電話番号
0800-919-6699

センチュリー21大正ハウジング
(株式会社大正ハウジング)

地域密着のフットワークを活かし、急ぎの売却や住み替えなど様々なニーズに迅速かつ柔軟に対応しています。

所在地
〒114-0011
東京都北区昭和町2-16-1
電話番号
03-3800-0002

朝日住宅株式会社
営業本部

独自の広告媒体やオープンハウスなど、多彩な手法を組み合わせて物件の認知度を高める販売活動を推進しています。

所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング(受付6F)
電話番号
03-3349-0521

小田急不動産株式会社
本社営業センター

小田急沿線を中心とした強固な集客基盤を活かし、質の高い購入希望者とのマッチングを迅速に成立させています。

所在地
〒151-0061
東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル2F
電話番号
0120-091-709

ハウスドゥ足立綾瀬
(物件時代株式会社)

不動産売却のポータルサイトとしての情報量を武器に、市場のニーズを先取りした効果的なプロモーションを展開しています。

所在地
〒120-0005
東京都足立区綾瀬2-40-1
電話番号
0120-516-924

株式会社HOUSE CREW.
(ハウスクルー)

リフォーム済物件の販売ノウハウを活かし、中古住宅を魅力的に見せるための具体的なアドバイスや演出を提案しています。

所在地
〒121-0813
東京都足立区竹の塚1-37-12 1F
電話番号
03-5856-4374

門井不動産株式会社

相続物件や空き家の処分など、専門知識を必要とする売却相談に対して確かな解決策を提示しています。

所在地
〒120-0006
東京都足立区谷中4-9-21
電話番号
03-3606-4341

有限会社関東ホーム

地元の不動産事情に精通したスタッフが、大手にはない柔軟な対応と細やかな配慮で売主様の期待に応えています。

所在地
〒121-0816
東京都足立区梅島1-17-11
電話番号
03-5845-3303

こうこく不動産株式会社

売主様の匿名性に配慮した慎重な売却活動から、公開を前提とした大規模なプロモーションまで、希望に合わせた手法を選択できます。

所在地
〒125-0042
東京都葛飾区金町6-9-7
電話番号
0120-559-188

センチュリー21フクシマ建設
(株式会社フクシマ建設)

地域に根ざした信頼関係を大切にしながら、グローバルな集客ルートを活かした積極的な販売活動を展開しています。

所在地
〒174-0076
東京都板橋区上板橋2-40-10
電話番号
0120-800-844

ロケット不動産株式会社

迅速なレスポンスと行動力を強みとし、売主様の「早く、高く売りたい」というニーズに全力で応えています。

所在地
〒132-0035
東京都江戸川区平井3-22-13
電話番号
03-6325-0573

株式会社日本不動産販売

土地や一戸建ての売却に深い知見を持ち、周辺環境まで含めた物件の魅力を多角的にアピールする販売戦略を立てています。

所在地
〒120-0034
東京都足立区千住1-4-1 東京芸術センター10F
電話番号
03-5244-6125

大樹不動産株式会社

地元の情報網を駆使したきめ細やかな営業活動により、隠れた需要を掘り起こす地域密着型の売却支援を行っています。

所在地
〒124-0024
東京都葛飾区新小岩2-3-15 高田ビル1F
電話番号
03-5879-2607

株式会社住宅一家

「一期一会」の精神で売主様との出会いを大切にし、大切な資産の出口戦略をプロの視点から総合的にアドバイスしています。

所在地
〒114-0014
東京都北区田端1-12-14 エチゴヤビル2F
電話番号
03-5834-7665

株式会社ワイズオフィスリアルティ

特定エリアに特化した圧倒的なシェアを背景に、地域一番の集客力で早期成約を実現させています。

所在地
〒101-0047
東京都千代田区内神田1-11-10 コハラビル504
電話番号
03-6811-0885

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不動産会社